השקעות נדל"ן בברלין

קישורים ממומנים

קבוצת הנדל"ן group G מכרה תוך שבועיים 40 דירות בפרויקט המגורים היוקרתי במרכז ברלין הפרויקט, שיווקו החל לפני כשבועיים, הינו בניין מפואר הממוקם בשדרה מרכזית בברלין ב-FRANKFORTER ומונה 420 יחידות דיור: 2, 3, 4 חדרים ופנטהאוזים.

קבוצת G group (ג'י גרופ), בבעלות גיא בלושינסקי, דיווחה היום על מכירת 40 דירות, בהיקף של כ-14,000,000 ש"ח, בפרויקט המגורים הייחודי במרכז ברלין.

כל הדירות, נמכרו לישראלים, ברובן למטרות השקעה כאשר לדוגמה: דירה בשטח של 69 מ"ר בקומה שישית נמכרה ב-362,000 ₪, דירה בשטח של 128 מ"ר בקומה שביעית נמכרה ב-705,000 ₪ ואילו דירה בקומה רביעית, בשטח של כ-70 מ"ר נמכרה בכ-360,000 ₪.

מדובר בדירות מעוצבות בבניין מפואר בן 7 קומות, בעל ייחודיות ארכיטקטונית, הממוקם בשדרה מרכזית בברלין ב-FRANKFORTER הנחשב לאייקון אדריכלי שנבנה בשנות ה-50.

גיא בלושינסקי מנכ"ל G group מסר: "ברלין מהווה הזדמנות נדלנ"ית יוצאת מהכלל ויחד עם זאת אני הופתעתי לטובה מקצב המכירות ומההתעניינות הערה של הישראלים. מדובר בבניין הממוקם בשדרה מרכזית הקרובה מאוד למרכז העיר. אוכלוסיית האזור מאופיינת בצעירים יאפים ובעלי מקצועות חופשיים והאזור כולו נחשב כיום למעיין "שנקין" של ברלין עקב ריבוי בתי הקפה והגלריות.

דוגמאות למחירי דירות:

• דירה בקומה ראשונה, 80 מ"ר – 75,900 יורו = 417,450 ₪.
• דירה בקומה שנייה, 70 מ"ר – 69,780 יורו = 383,790 ₪.
• דירה בקומה שלישית, 80 מ"ר – 74,925 יורו = 412,088 ₪.
• דירה בקומה חמישית, 82 מ"ר – 79,498 יורו = 437,239 ₪.
• דירה בקומה שישית – 40 מ"ר- 46,500 יורו = 25,637 ₪

הדירות המוצעות בפרויקט משווקות במחיר ממוצע של 920 יורו למ"ר. מחיר זה הינו זול בכ-25% מחירי השוק באזור, כאשר מדובר בהטבה שניתנה לחברת G GROUP למכירת כמות גדולה של דירות וכל דירה מוצעת עם מחסן ומרתף. הדירות, ברמת גימור גבוהה, לכולן מערכות הסקה,חשמל ומים חדישות.

גיא בלושינסקי, מנכ"ל קבוצת הנדל"ן G גרופ: "הייחודיות של הפרויקט הינו במחיר האטרקטיבי ברכישת דירה בברלין שהיא עיר מרכזית כיום באירופה. רוכשי הדירות ירשמו בעלים בטאבו בניגוד למקובל בגרמניה שברוב הבניינים אין חלוקה לדירות כמו כן, במסגרת העסקה יוכלו הרוכשים להצטרף לחברת ניהול נכסים גרמנית המשכירה דירות לתקופות קצרות תוך שהיא מציעה תשואה גבוהות של כ-17 אחוזים".

את הפרויקט מלווה עו"ד אריה ליבוביץ ממשרד עו"ד אריה ליבוביץ ושות' המתמחה במיסוי בינלאומי.

קבוצת ג'י גרופ G GROUP מאגדת מספר חברות מתום הנדל"ן. הקבוצה מארגנת מזה מספר שנים קבוצות רכישה בערים השונות בישראל ובאירופה. בשנה האחרונה השלימה החברה ארגון של מספר קבוצות בשכונת פלורנטין, במתחם נגה ביפו, ברחוב המקור ברמת גן ובכפר גנים בפתח תקווה.

מאת: רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור

כתבות נוספות שאולי יעניינו אתכם:

כתבות נוספות שאולי יעניינו אתכם